Zinswende – Bedeutung für Finanzierungen?
Verteuert die aktuelle Zinswende die Kredite?
Die Frage selber ist wohl überflüssig! Gerade jetzt, da das Pendel der Zinswende nach oben ausschlägt.
Ganz einfach Antwort: Die Zinswende verteuert alle Kredite und Finanzierungen, die in der Zukunft neu verhandelt oder vergeben werden!
Zinswende erhöht die Zinsen!
Beispiel Kredit-Verteuerung durch Zinswende!
Ein gutes Beispiel aus der Immobilienfinanzierung: Wurden bisher für eine Immobilienfinanzierung von 300.000 € mit einem Zinssatz von 1 % eine monatliche Zinszahlung von 250 € fällig, führt es jetzt zu einer erheblich höheren Kreditrate.
Diese verbunden mit einer Tilgungsleistung von 3 % ergab es bisher eine monatliche Zahlung von 1.000 € für die Immobilienfinanzierung von 300.000 €.
Verteuert sich der Zins, was in nächster Zukunft sehr wahrscheinlich erscheint auf 4 %, so erhöht sich die monatliche Leistung bereits auf 1.750 €.
Zwar lässt sich eine Erhöhung der Zinsrate noch etwas mit einer verringerten Tilgungsleistung ausgleichen!
Eine verminderte Tilgungsleistung verlängert damit jedoch die Laufzeit des Darlehens und damit auch zu verlängerten Zahlung dieser erhöhten Zinsen.
Verminderung der Tilgung?
Nicht auszudenken, wenn die bisherige Inflation von über 7 % noch weiter steigt und die EZB (Europäische Zentralbank) den Zinssatz zur Inflationsbekämpfung noch weiter in Richtung 8 % erhöht?
Zinswende beachten! – Kredite anpassen –Hier Kredit anfordern!
Einfache Antwort: dann verlieren viele Eigenheimbesitzer Ihr teuer bezahltes Eigenheim.
Alle diejenigen, die einen Kredit für Anschaffungen, ein neues Auto oder was auch immer benötigen, werden die dann fälligen Kreditraten kaum noch stemmen können.
Jetzt zu überlegen, was dann aus einem Darlehen von 300.000 €, mit einem 8 % Zins wird?
Nur um das klar darzustellen: es werden 2.000 € nur an Zinszahlungen fällig!
Selber mit einem nur geringen Tilgungsanteil von 2 % sind schnell mal 2.500 € zu zahlen.
Jetzt noch schnell in die Immobilienangebote unter die Lupe nehmen! Da stellt man schnell fest, dass es für 300.000 € kaum noch eine passable Wohnung zu kaufen gibt.
Von einem einigermaßen bewohnbaren Einfamilienhaus mal ganz zu schweigen.
Besser Kreditangebote mit Zinsfestschreibung einholen!
Wer als zur jetzigen Zeit überschauen kann, wann erneute Kreditverhandlungen zur Verlängerung bestehender Darlehen anstehen, sollte schnell handeln!
Dazu gibt es eine Möglichkeit: die sofortigen Verlängerung auf bis zu 25 Jahren. Oder auch die Bereitstellung eines Forward-Darlehens zu den aktuellen – noch günstigen – Konditionen.
Kreditentscheidungshilfe zur Zinswende!
Egal, was oder wofür Sie sich entscheiden!
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Wofür Sie sich letztlich entscheiden, bleibt logischerweise Ihnen überlassen.
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Folglich selber dann, wenn der zur Auszahlung bereitgestellte Kredit nicht abgenommen wird, es entstehen Ihnen keine Kosten!